Суверенный Рейтинг Надёжности (СРН) — это публичная методология, по которой портал «Малоэтажная Сибирь» оценивает каждого участника рынка перед тем, как допустить его в каталог. СРН пришёл на смену системе TrustIndex и построен на принципах международных рейтинговых агентств: буквенная шкала AAA…D, четыре независимых компонента, известные веса и обязательные пороги.
Почему мы это сделали
Мы не публикуем компании с плохой репутацией даже за деньги. Этот принцип звучит просто — но чтобы его соблюдать, нужна понятная процедура проверки, которую невозможно «обойти» договорённостью с менеджером. Мы вынесли всю методику в публичный документ: вы видите тот же расчёт, что и наши модераторы.
Четыре компонента итогового рейтинга
ИСР (Итоговый Суверенный Рейтинг) — это взвешенная сумма четырёх независимых блоков. Каждый блок оценивается по шкале 0–10, веса слегка отличаются по категориям.
- ВАД — Внешний Аудит Доверия. Юридическая проверка по открытым реестрам: ЕГРЮЛ, ФНС, ФССП, ФАС, арбитражные суды, Контур.Фокус, DaData.
- ВЭ — Внутренняя Экспертиза. Оценка штатными аналитиками портала: качество сайта и портфолио, выставочный дом, информативность проектов, актуальность цен, оценка технадзора.
- ДЭ — Данные Эмитента. 25 параметров, которые предоставляет сама компания: типовые проекты, технологии, гарантии, страхование, банки-партнёры, состав штата, фото и видео объектов. Каждый документ — 0.4 балла.
- РК — Рыночный Консенсус. Агрегированные отзывы с независимых площадок: Яндекс.Карты, 2GIS, Google Maps, Профи.ру, форумы, отзывы на самом портале.
Формулы по категориям
- Строители: ИСР = ВАД × 0.25 + ВЭ × 0.30 + ДЭ × 0.25 + РК × 0.20
- Услуги: ИСР = ВАД × 0.20 + ВЭ × 0.35 + ДЭ × 0.25 + РК × 0.20
- Посёлки: ИСР = ВАД × 0.25 + ВЭ × 0.30 + ДЭ × 0.25 + РК × 0.20
Шкала AAA…D
- Инвестиционный уровень (AAA, AA, A, BBB): ИСР 6.00–10.00. Компания допускается к публикации.
- Спекулятивный уровень (BB, B, CCC, CC, C): ИСР 1.00–5.99. Публикация не рекомендована.
- Дефолт (D): ИСР 0.00–0.99. Публикация запрещена.
Обязательные пороги
- ВАД ≥ 6.00 — чистая юридическая история;
- ВЭ ≥ 5.00 — экспертная оценка не ниже «достаточно»;
- ДЭ ≥ 5.00 — минимальный пакет документов;
- РК ≥ 4.00 — нет значительного негатива на рынке;
- ИСР ≥ 6.00 — буква не ниже BBB−.
Условия безусловного дефолта
Рейтинг D присваивается автоматически при наличии одного из факторов: компания в ликвидации, директор массовый, адрес массовый, непогашенные суды более 500 тыс. руб., наличие в РНП, для посёлков — нет разрешения на строительство, либо мошенничество, подтверждённое судом.
Подробное описание методологии — на странице «О нас → Рейтинг надёжности».