Суверенный Рейтинг Надёжности
Независимая система оценки надёжности участников рынка малоэтажного строительства Сибирского федерального округа. Присваивает буквенный рейтинг от AAA до D на основе объективных данных, автоматических проверок открытых реестров и экспертной оценки — по аналогии с международными агентствами S&P Global, Moody's и Fitch.
Зачем нужен рейтинг
СРН — это инструмент принятия решений и система раннего предупреждения о рисках. Он не гарантирует исполнение обязательств и не заменяет лицензирование или членство в СРО, но даёт комплексную оценку надёжности по публично доступным данным.
Дать заказчику объективную оценку надёжности участника рынка.
Мотивировать участников повышать качество деловой практики и обслуживания.
Выявлять системные риски на ранней стадии — суды, неплатежи, массовые жалобы.
Как работает система оценки
От сбора данных до публикации рейтинга — четыре шага. Не менее 60% итоговой оценки формируется автоматически, без участия человека.
Автоматически проверяем участника по открытым государственным реестрам: ЕГРЮЛ, ФНС, ФССП, арбитражные суды, ЕГРН — плюс отзывы с независимых площадок.
Штатные эксперты портала оценивают компетенции, портфолио и деловую практику по критериям, специфичным для типа участника.
Четыре блока (ВАД, ВЭ, ДУ, РК) складываются во взвешенную сумму — ИСР по шкале 0–10. Проверяем прохождение обязательных порогов.
ИСР переводится в буквенный класс от AAA до D. Рейтинг публикуется на карточке участника вместе с разбивкой по блокам.
Пять типов участников рынка
СРН покрывает пять типов участников. Каждый тип оценивается по своим критериям внутри четырёх блоков и попадает в соответствующий раздел сайта. У каждого свой код.
Строительные компании, застройщики, подрядчики.
Проектирование, инженерные системы, ремонт, брокеридж.
Коттеджные посёлки, девелоперские проекты.
Магазины стройматериалов, дистрибьюторы.
Дизайнеры интерьеров, архитекторы.
Архитектура рейтинга: четыре блока
Итоговый индекс (ИСР, шкала 0–10) рассчитывается как взвешенная сумма четырёх независимых блоков. Каждый блок оценивается по шкале 0–10, его максимум — 10 баллов для всех типов.
Юридическая чистота участника по открытым государственным реестрам — ЕГРЮЛ, ФНС, ФССП, ФАС, арбитражные суды, ЕГРН, Контур.Фокус, DaData. Возраст компании, уставный капитал, статус, ОКВЭД, суды, налоговые долги, исполнительные производства, массовость директора и адреса. Данные собираются автоматически (для посёлков — статус земель и обременения по ЕГРН).
Профессиональная оценка компетенций, репутации и деловой практики штатными экспертами Портала. Критерии специфичны для типа: у строителей — бригады, портфолио, выставочный дом; у услуг — штат, лицензии, скорость ответа; у посёлков — коммуникации и благоустройство; у поставщиков — шоурум, склад, доставка; у дизайнеров — стили, 3D-визуализация, комплектация. Самый весомый блок для услуг и дизайнеров.
Информативность профиля и открытость: 25 пунктов-чекбоксов, каждый по 0,4 балла (максимум 10). Набор пунктов свой для каждого типа — типовые проекты и гарантии у строителей, коммуникации и генплан у посёлков, каталог и цены у поставщиков, портфолио и стили у дизайнеров.
Удовлетворённость реальных клиентов — агрегированные оценки и отзывы с независимых площадок: Яндекс.Карты, 2GIS, Google Maps / Профи.ру / Яндекс.Маркет / Houzz / форумы (в зависимости от типа) плюс отзывы на сайте МС. Учитывается и объём отзывов.
Весовые коэффициенты по типам
Веса блоков почти одинаковы, но для «Услуг» и «Дизайнеров» ВЭ имеет больший вес (0,35), а ВАД — меньший (0,20): качество этих участников определяется прежде всего профессиональной экспертизой. Сумма весов всегда равна 1,0.
| Тип | Код | ВАД | ВЭ | ДУ | РК |
|---|---|---|---|---|---|
| Строители | С-СТР | 0.25 | 0.30 | 0.25 | 0.20 |
| Услуги | С-УСЛ | 0.20 | 0.35 | 0.25 | 0.20 |
| Посёлки | С-ПОС | 0.25 | 0.30 | 0.25 | 0.20 |
| Поставщики | С-ПОСТ | 0.25 | 0.30 | 0.25 | 0.20 |
| Дизайнеры | С-ДИЗ | 0.20 | 0.35 | 0.25 | 0.20 |
Шкала рейтинга AAA…D
СРН использует буквенную шкалу из 22 классов, аналогичную применяемой международными агентствами. Числовой ИСР (0–10) маппится в букву с шагом ≈ 0,33 балла. Класс D присваивается при ИСР < 1,00 или при непройденном пороге.
Пороги и принцип неотвратимости
Для класса BBB− и выше участник обязан одновременно пройти все пять порогов. Пороги едины для всех пяти типов участников.
| Блок | Порог | Обоснование |
|---|---|---|
| ВАД | ≥ 6,0 | Юридическая чистота — базовое требование |
| ВЭ | ≥ 5,0 | Профессиональные компетенции — допустимый минимум |
| ДУ | ≥ 5,0 | Информативность профиля — открытость для клиентов |
| РК | ≥ 4,0 | Клиентская удовлетворённость — минимум доверия |
| ИСР | ≥ 6,0 | Совокупный индекс — уровень надёжности (минимум BBB−) |
Пример. Компания: ВАД = 7, ВЭ = 6, ДУ = 7, РК = 3,9. Порог РК не пройден (3,9 < 4).
ИСР = 7 × 0,25 + 6 × 0,30 + 7 × 0,25 + 3,9 × 0,20 = 5,78Несмотря на ИСР = 5,78, итог — класс D, потому что не выполнен порог по РК.
Что входит в каждый блок
Критерии внутри блоков специфичны для типа участника. Ниже — краткое описание и репрезентативные примеры; полный перечень критериев (сотни строк) закреплён во внутреннем регламенте портала.
Автоматическая проверка по открытым реестрам, максимум 10 баллов. Обновляется ежедневно. Набор критериев зависит от типа участника.
- Строители / Поставщики: возраст компании (до 2,0), уставный капитал, статус в ЕГРЮЛ, ОКВЭД, отсутствие в РНП (ФАС), суды как ответчик, налоговые долги (ФНС), исполнительные производства (ФССП), массовость директора и адреса.
- Посёлки: статус земель (ИЖС = 2,0), отсутствие обременений, разрешение на строительство, собственник земли, документы на участки, юридическая чистота девелопера, проект планировки территории.
- Дизайнеры: стаж/возраст, статус ИП/ООО, профильный ОКВЭД, отсутствие в РНП, суды, налоги, ФССП, членство в СРО (если применимо).
Экспертная оценка штатными аналитиками, максимум 10 баллов. Самый объёмный блок — критерии полностью специфичны для типа.
- Строители (20 критериев): свои бригады, портфолио, выставочный дом (до 1,5), число построенных домов, продажи в год, оценка технадзора.
- Услуги (17 критериев): узкая специализация, образование/сертификаты, собственный штат, лицензии, страхование, прозрачность ценообразования, скорость ответа.
- Посёлки (23 критерия): коммуникации (электро, вода, газ, канализация, интернет), благоустройство, локация и экология, управление.
- Поставщики (21 критерий): шоурум, складской запас, ассортимент, доставка, гарантия, B2B и отсрочка платежа.
- Дизайнеры (23 критерия): образование, портфолио, стили, знание методологий (фэншуй, ваби-саби, биофилия), 3D-визуализация, авторский надзор, комплектация.
25 пунктов-чекбоксов × 0,4 балла = максимум 10. Свой набор для каждого типа. Оценивает полноту и открытость профиля.
- Строители: типовые проекты, технологии строительства, гарантия, страхование, банки-партнёры, собственный технадзор, примеры работ.
- Посёлки: площадь и количество участков, цена за сотку, категория земель, коммуникации, генплан, видеоэкскурсия, условия покупки.
- Поставщики: каталог и цены, наличие на складе, условия доставки и возврата, сертификаты, калькулятор расчёта.
- Дизайнеры: портфолио, 3D-визуализации, список стилей, прайс по этапам, образец договора, авторский надзор.
Агрегированные оценки и отзывы с независимых площадок плюс отзывы на МС, максимум 10 баллов. Учитывается рейтинг площадок и объём отзывов.
- Базовые площадки для всех: Яндекс.Карты (× 0,6, до 3,0) и 2GIS (× 0,4, до 2,0) плюс сайт МС (× 0,3) и балл за объём отзывов (до 2,0).
- Тип-специфичные площадки: Google Maps — строители; Профи.ру / Яндекс.Услуги — услуги; форумы — посёлки; Яндекс.Маркет — поставщики; Профи.ру / Houzz — дизайнеры.
Формулы ИСР по типам
Если все пороги пройдены, рассчитывается ИСР по формуле своего типа. Затем по значению ИСР определяется буквенный класс из шкалы выше.
ИСР = ВАД × 0,25 + ВЭ × 0,30 + ДУ × 0,25 + РК × 0,20ИСР = ВАД × 0,20 + ВЭ × 0,35 + ДУ × 0,25 + РК × 0,20ИСР = ВАД × 0,25 + ВЭ × 0,30 + ДУ × 0,25 + РК × 0,20ИСР = ВАД × 0,25 + ВЭ × 0,30 + ДУ × 0,25 + РК × 0,20ИСР = ВАД × 0,20 + ВЭ × 0,35 + ДУ × 0,25 + РК × 0,20Примеры расчёта
Два пошаговых примера. ИСР — сумма столбца «Взвешенный»; класс определяется по шкале при условии прохождения всех порогов.
| Блок | Вес | Балл | Взвеш. |
|---|---|---|---|
| ВАД | 0,25 | 8,5 | 2,125 |
| ВЭ | 0,30 | 7,2 | 2,160 |
| ДУ | 0,25 | 8,4 | 2,100 |
| РК | 0,20 | 6,5 | 1,300 |
| ИСР | 7,685 | ||
| Блок | Вес | Балл | Взвеш. |
|---|---|---|---|
| ВАД | 0,25 | 8,0 | 2,000 |
| ВЭ | 0,30 | 7,5 | 2,250 |
| ДУ | 0,25 | 8,8 | 2,200 |
| РК | 0,20 | 7,0 | 1,400 |
| ИСР | 7,850 | ||
Регламент работы
СРН поддерживается в актуальном состоянии непрерывно: автоматическим мониторингом, регулярными пересмотрами и независимым экспертным советом. У каждого участника есть право на обжалование.
Полный пересмотр (все 4 блока) — ежеквартально (март, июнь, сентябрь, декабрь). Экспресс-проверка ВАД — ежемесячно автоматически. Внеочередной пересмотр — по запросу или по триггеру (падение ВАД на 2+ пункта, новое ИП > 500 тыс. руб., смена статуса в ЕГРЮЛ, 3+ новых жалобы за месяц).
Участник с рейтингом BB и ниже может обжаловать оценку в течение 14 дней через личный кабинет. Апелляционная комиссия из 3 экспертов, не участвовавших в первичной оценке, рассматривает заявку за 10 рабочих дней. Первое обжалование за квартал — бесплатно, повторное — 2 500 руб.
5–7 человек, отбираемых через открытый конкурс на msiberia.ru/srn. Требования: опыт от 5 лет в отрасли, высшее образование, отсутствие конфликта интересов за 2 года. Срок полномочий — 2 года с правом одного переизбрания. Перед каждым аудитом эксперт заполняет декларацию о конфликте интересов.
Модуль ВАД-Авто ежедневно в 02:00 опрашивает по ИНН API реестров (ЕГРЮЛ/ФНС, ФССП, арбитраж, ЕГРН, площадки отзывов), нормализует данные и пересчитывает баллы. При недоступности API — 3 попытки и переход на кеш; приоритет источников: официальный API > парсинг > кеш.
Вопросы и ответы
Можно ли купить рейтинг или повысить его за деньги?
Нет. СРН не продаётся и не входит ни в один платный тариф портала. Рейтинг рассчитывается по единой открытой методологии для всех участников — платные размещения на него не влияют.
Как часто обновляется рейтинг?
Данные из открытых реестров мониторятся автоматически каждый день, экспресс-проверка блока ВАД проводится ежемесячно, а полный пересмотр всех оценок — ежеквартально. При существенных событиях (банкротство, ликвидация, крупные суды) рейтинг пересматривается внепланово.
Почему у компании класс D, хотя баллы неплохие?
Действует принцип неотвратимости порога: для класса BBB− и выше нужно одновременно пройти все пять порогов. Если хотя бы один блок ниже порога, присваивается класс D независимо от итогового ИСР.
Что делать, если компания не согласна с рейтингом?
У каждого участника есть право на обжалование: заявка рассматривается экспертным советом, при подтверждении новых данных оценка пересчитывается. Обратиться можно через форму обратной связи портала.
Откуда берутся данные для оценки?
Только из проверяемых источников: открытые государственные реестры (ЕГРЮЛ, ФНС, ФССП, арбитраж, ЕГРН), бухгалтерская отчётность ФНС, отзывы на независимых площадках и на портале, а также экспертные проверки.
Гарантирует ли высокий рейтинг исполнение обязательств?
Нет. СРН — информационный инструмент: он показывает надёжность по объективным данным на момент оценки, но не заменяет договор, лицензирование или членство в СРО и не является гарантией.
Прозрачность — основа доверия
СРН рассчитывается полностью открыто: 4 блока, известные веса для каждого из 5 типов, публичные источники данных. Откройте карточку любого участника — рядом с буквенным классом вы увидите числовой ИСР и разбивку по блокам ВАД / ВЭ / ДУ / РК.