Минстрой России приказом №777/пр утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья по регионам. Эти нормативы используются для расчёта субсидий и социальных выплат — в том числе по программам переселения и жилищным сертификатам.
Цены по регионам Сибири
| Регион | Цена за м² | Изменение к прошлому кварталу |
|---|---|---|
| Иркутская область | 122 999 ₽ | +2 820 ₽ |
| Красноярский край | 113 297 ₽ | +2 859 ₽ |
| Новосибирская область | 118 998 ₽ | +678 ₽ |
| Томская область | 121 374 ₽ | +3 029 ₽ |
| Кемеровская область | 106 492 ₽ | +3 215 ₽ |
| Республика Алтай | 165 244 ₽ | +3 858 ₽ |
Норматив отстаёт от рынка
Реальные рыночные цены в новостройках Иркутской области, по данным Иркутскстата, составляют около 146,5 тыс. ₽/м² — на 19% выше официального норматива. Для получателей субсидий это означает, что выплаты покрывают всё меньшую долю реальной стоимости жилья.
На этом фоне индивидуальное строительство остаётся заметно доступнее: квадратный метр дома «под ключ» в Иркутской области обходится в 95–110 тыс. рублей, а при самостоятельном строительстве — от 65 тыс. рублей.
